Maison de plain pied au calme, 4 chambres

Maison rare, grâce à ses 200m2 habitables et ses 6 chambres !

Venez découvrir cette maison de caractère, au coeur d'un jardin de plus de 2000 m2 !

Votre future maison se compose d'une agréable pièce vie orientée Sud, d'une cuisine et arrière cuisine, de 6 chambres dont 3 au rez de chaussée, 2 salles de bains, 2 WC, atelier.
Au sein de son jardin, vous aurez la possibilité d'y aménager la piscine de vos envies.

Ecole primaire, cabinet médical, commerces, gare à proximité.

Contactez vite votre agence Guy Hoquet Virelade au 05 56 27 40 91

Maison plain pied, 4 chambres, garage, au calme

En plein coeur d'un environnement arboré de 1500 m2, votre prochaine villa se trouve à 5 minutes de la gare de Beautiran.

De plain pied, au milieu d'un jardin au charme fou, vous serez séduits par cette ambiance bucolique, tout en étant proche des commodités.
Cette maison se compose d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine équipée, arrière cuisine, de 4 chambres toutes spacieuses, salle de bain, cellier, WC. Agréable véranda.

LE +++ : 2 GARAGES de respectivement 28 et 25m2 !

Belle terrasse sans vis-à-vis, terrain piscinable.

Ecole primaire, cabinet médical, commerces, gare à proximité.

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Située à quelques minutes du centre de Beautiran, venez découvrir cette belle maison récente d'environ 88 m² habitables, implantée sur un terrain de 449 m² parfaitement entretenu.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine moderne ouverte, et de trois chambres confortables.

Le bien est équipé d'une pompe à chaleur assurant un excellent confort thermique et des faibles consommations énergétiques.

À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une terrasse en bois idéale pour les repas d'été, ainsi que d'une piscine chauffée pour des moments de détente en toute saison.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des commodités.

Venez découvrir cette maison récente située à quelques minutes de Portets, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et prestations de qualité.

D'une superficie habitable d'environ 138 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d'un WC, d'une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre puis une salle d'eau avec WC.

Les extérieurs sont aménagés : jardin paysagé de 1 000 m², terrasse, piscine et spa, offrant un espace de détente privilégié.

Maison bourgeoise, dépendance et jardin

Il est rare de voir apparaître sur le marché une propriété d'une telle prestance, nichée en plein centre de la commune. Cette authentique maison bourgeoise s'ouvre sur une entrée remarquable, où les somptueux carreaux d'origine, annoncent immédiatement le caractère prestigieux du lieu.

Le rez-de-chaussée de 120 m² dévoile des volumes généreux avec deux salons, deux cuisines, deux vérandas, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau, tandis que l'étage abrite quatre belles chambres spacieuses et une seconde salle d'eau.

Les amoureux de la pierre et des matériaux nobles seront comblés par la présence de moulures raffinées, de parquets anciens d'une grande beauté et d'un escalier central qui constitue la colonne vertébrale de cette demeure bourgeoise.

L'atout majeur de ce bien réside dans son état technique exemplaire : l'électricité, l'isolation, le double vitrage et la toiture ont été rénovés, et une climatisation a été installée pour un confort thermique optimal, vous permettant ainsi de vous installer immédiatement.
La maison dispose également d'une cave située en sous-sol.

À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, parfaitement exposé et agrémenté d'une terrasse ainsi que d'un petit kiosque plein de charme pour vos moments de détente.

Le potentiel de cette propriété est décuplé par la présence d'une dépendance de 60 m², déjà raccordée en eau et en électricité, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.

Un garage indépendant vient compléter l'ensemble.

LE +++ : à pied des commerces, des médecins, des restaurants, des école, de la gare de Beautiran permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 10 minutes.

Contactez vite votre agence Guy Hoquet Virelade au 05 56 27 40 91.

Maison sans travaux, au calme

Exclusivité Guy Hoquet

Rare et exclusive, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Conçue pour accueillir une grande famille, elle offre un cadre de vie clé en main.

La pièce maîtresse, une vaste réception lumineuse de 80m2, souligne l'élégance des lieux avec ses hauteurs sous plafond remarquables. Le confort est omniprésent : des chambres aux parquets nobles jusqu'à la cuisine moderne parfaitement équipée. Un deuxième espace de vie avec cuisine secondaire transforme vos étés en moments d'exception.
Voici l'un des rares biens en vente dans le secteur proposant 6 chambres (dont 1 suite parentale) sans travaux.

Côté jardin, l'environnement calme et verdoyant propose différents espaces de détente. La praticité n'est pas en reste avec un garage indépendant et un vaste carport pour 2 voitures. Un bien d'exception pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis entre espace et qualité

LE +++ : LOGEMENT ECONOME ! Diagnostic de Performance Energétique DPE niveau C, isolation de qualité, eau chauffée par panneaux solaires ...

Commerces, gare, école primaire et transports scolaires pour le collège. Un emplacement parfait pour conjuguer tranquillité et praticité.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet Virelade au 05 56 27 40 91.

Maison de caractère avec terrain constructible, 287 m² habitables, Parcelle de 2 320 m².

À seulement quelques kilomètres de Portets, découvrez cette demeure de caractère de 287 m² offrant un potentiel remarquable, aussi bien pour un projet familial que professionnel ou patrimonial.

Spacieuse et lumineuse, la maison propose de beaux volumes. Sa configuration fonctionnelle permet d'envisager une vie de famille confortable tout en conservant de multiples possibilités d'aménagement.

Atout rare sur le secteur, la propriété comprend une partie habitation ainsi qu'un espace indépendant dédié à une activité professionnelle : local médical, salle d'attente et stationnement privatif. Une opportunité idéale pour exercer une activité libérale ou indépendante à domicile, tout en préservant la sphère privée.

Implantée sur une parcelle de 2 320 m² en zone constructible, cette propriété ouvre la voie à de nombreux projets : extension, seconde construction ou investissement à long terme.

Les prestations complémentaires renforcent l'attrait du bien : deux garages, une cave et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.

Proposée au prix de 370 000 €, cette maison constitue une opportunité rare dans le secteur.

Contactez dès à présent l'agence Guy Hoquet Virelade pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce bien unique.